一、遴选人基本情况

1、遴选人：武汉名星物业管理有限责任公司

2、地 址：武汉市洪山区雄楚大道450号

3、遴选项目：物业费催缴法律咨询服务机构备选库

二、服务内容

业主所欠缴的物业费、水电费、停车费、违约金等费用追缴及相关法律咨询服务。

三、参选资格要求：

1、具有中华人民共和国独立法人资格和独立承担民事责任的能力；

2、在武汉有定点办事机构，提供租房合同、购房合同或房产证等证明文件；

3、注册资本100万元以上，拥有5名（含5 名）以上律师，具有提供各类综合法律服务的能力，具有法律从业资格证书；

4、经合法设立且在年度检查考核中无不合格或者限期整改的情况；

5、参选人近 3 年相关服务业绩不少于3个（提供合同或中标通知书，以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）；

6、不涉利益冲突方提供法律服务。

四、服务期限

本项目服务合同的约定期限为 1 年（双方合作满意，合同期内具有物业欠费追缴成效者，可直接续签合同）。

五、服务费用

1、非诉方式：服务佣金按实际回款金额（包括应交款、预交款、装修押金、利息、违约金等）提取的比例不得高于16%。

2、诉讼方式：自确认起诉名单之日起（确认方式包括双方项目对接人微信沟通确认、项目微信群沟通确认或其他甲方向乙方发送起诉名单的方式），催收方式即变更为诉讼方式，服务佣金按实际回款金额（包括应交款、预交款、装修押金、利息、违约金等）提取的比例不得高于28%。

六、遴选活动时间安排：

1、发布遴选公告：

（1）发布时间：2023年05月12日10时00分。

（2）遴选公告发布网址：http://www.whmxwy.com/

2、参选报名资料：

（1）申请书（原件，详见附件）

（2）法定代表人授权委托书及被委托人身份证（授权书原件加盖公章）；

（3）报价函（原件）；

（4）企业简介（含组织机构、运作流程）；

（5）企业法人营业执照、资质证书（复印件加盖公章）；

（6）2022年经审计后的财务报表（复印件加盖公章）；

（7）机构实力（人员构成、办公场所等）情况。机构人员构成情况，包含主要执业人员资料，如姓名、年龄、文化程度、技术职称、专业类别、主要业绩等，同时提供执业资格证书和社保证明；机构办公场所包括办公场所情况说明及相关证明材料（房产证、购房合同或租赁合同）；

（8）近三年业绩证明（提供合同或中标通知书，以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）；

（9）近三年获得的荣誉情况；

（10）承诺书（格式自拟，经合法设立且在年度检查考核中无不合格或者限期整改的情况，不为利益冲突方提供法律服务）；

3、接受报名：

（1）接受报名资料时间：2023年05月12日10时00分～2023年05月17日10时00分止。

（2）报名地点：武汉名星物业管理有限责任公司二楼

（3）报名联系方式：

联系人：谢雯雯              电话：15207174653  

电子邮箱：2419114056@qq.com

（4）报名要求：所提交资料应按要求加盖单位公章，装订成册；入库申请书、承诺书请另行单独提供一份盖章版本，报名时单独提交。

4、入库资格审核：

我公司将对申请入库的法律咨询服务机构提交的资料进行审核，符合要求的机构将被纳入武汉名星物业公司法律咨询服务机构备选库，并在公司网站进行公示。一经发现法律咨询服务机构提交的资料存在弄虚作假等现象，取消入库资格，并将被纳入我公司黑名单，向政府和行业主管等相关部门通报。

附表：入库申请书

                                                                                     遴选人（公司名称）：武汉名星物业管理有限责任公司

                                                                                                                                                     2023年5月12日