武汉市宜居宜业服务管理有限公司（以下简称“招标人”）现对建设大厦物业服务项目（项目名称）组织公开招标活动，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。

一、招标人基本情况

1、招标人：武汉市宜居宜业服务管理有限公司

2、地  址：武汉市江岸区青岛路15号

二、项目基本情况

1、项目名称：建设大厦物业服务项目

2、项目编号：WYJT-WY-GJ-2024011

3、项目地点：武汉市江汉区常青路45号

三、投标人资格要求

1、经营许可：投标人具有在中国工商行政管理机关注册登记取得合法有效的营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照复印件；

2、业绩要求：投标人近三年（从投标文件递交截止时间向前推算，以合同签订时间为准）承接过类似物业管理服务，提供以上项目合同复印件，合同复印件至少应包含首页、签章页、项目服务内容，并加盖投标人公章；

3、信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动。信用信息查询的截止时点为投标文件递交截止时间，招标人将在投标文件递交截止时间查询，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效；

4、其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商；

5、本次采购不接受联合体参与采购。

四、资格审查方式：本项目采用资格后审，开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

五、投标限价：94.5万元（人数：18人，）

六、服务期限

本项目服务合同的约定期限为 1 年（中标后合同试用期3个月，试用期满未达到项目管理服务要求者，甲方有权解除服务合同，服务期满后可续签，续签时限最多不超过两年。）

七、招投标活动时间安排：

1、公告发布及招标文件的领取：

（1）发布时间：2025年 1 月 20 日 14  时 30 分～2025年 1 月 26 日14 时40分。

（2）招标公告发布网址：http://www.whmxwy.com/

（3）凡符合本公告要求并有意向参加本项目的投标人，由法定代表人持法定代表人身份证明书原件或法定代表人授权委托人持法定代表人授权委托书原件并携带本人二代身份证原件于公告中“公告发布时间”到武汉市江岸区声直大厦A座2204室领取招标文件。

（4）招标文件领取方式：现场领取，不受理电子邮件领取。

2、投标文件递交截止时间及开标时间、地点：2025年 1 月 26 日北京时间14:40时，送达武汉市江汉区桥建大厦5楼会议室，逾期送达或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。

3.投标报名联系方式：

联系人： 张文祥                  电话：13125130325

招标人（公司名称）：武汉市宜居宜业服务管理有限公司

                           2025年1月20日