IFM事业部江汉片区/武昌片区物业保洁服务项目遴选公告

发布日期： 2025-11-11

【项目概况】
武汉市宜居宜业服务管理有限公司IFM事业部江汉片区/武昌片区物业保洁服务项目的潜在投标人应在武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室获取招标文件，并于2025年11月26日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：YJYY-GJ-BJ-2025014
2、项目名称：IFM事业部江汉片区/武昌片区物业保洁服务项目
3、采购方式：公开遴选
4、最高限价：99.06万元/年（人数：25人）
5、采购需求：
（1）外围保洁服务，包括不限于道路、广场、风井（亭）、配套绿化、园林、雨棚、景观小品、公布栏、宣传栏、灯具、雕塑、栏杆、室外建筑红线范围内场地、垃圾房等范围定时保洁卫生、养护及管理；
（2）楼栋保洁服务，包括不限于公共区地面、地毯、地面养护、墙面、吊顶、天花板、雨阳棚、灯具、扶手、玻璃隔断、电梯轿厢及井道、步梯、楼梯间、走廊通道、消防通道、门窗、立柱、广告牌、灯箱、公共卫生间、公共设施、配套设施设备用房、物业服务用房的通道和房间的卫生清洁；
(3)车库保洁服务，包括不限于地面、天花板、墙面的清洁及定期冲洗。门窗、消防箱、防火门、箱柜、指示牌、指示灯等公共设施的卫生清洁；
(4)负责按垃圾收取单位要求将项目管辖范围内所有垃圾清运至指定地点；
(5)负责项目公共区域的生物病媒防治，包括灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蚁等工作，并记录留档，相关服务人员具有该项工作行业要求资质；
(6)负责恶劣天气时项目应急服务及扫雪，除冰、清除积水等工作；
(7)负责根据情况及时设置、回收、保管各类防滑、警示、提醒等服务类标识、标牌；
(8)负责按国家相关行政部门要求做好卫生城市、双创、文明城市、红色物业等复审、检查等工作；
(9)中标人负责为完成服务内容需配置的专业设备设施（电源线、高压枪、全自动洗地机、垃圾清运车等）、保洁工具、防护用品、耗材（含各类垃圾袋）等。
(10)负责按政府要求完成服务范围内垃圾分拣、运送至垃圾清运点及垃圾点清洁卫生等工作。
6、合同履行期限：1年（2026.1.1-2026.12.31），合同到期考核合格后可续签，最长不超过三年。
7、本项目（是/否）接受合同分包：否
8、本次招标统一由武汉市宜居宜业服务管理有限公司主导招标，具体合同协议签订主体以实际项目主体为准。
二、投标人资格要求
1、具有中华人民共和国独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和财务状况；
3、具有履行合同所必备的设备和专业技术能力（需提供书面说明）；
4、具备保洁服务企业的资质证明，并从事专业的保洁服务3年以上；
5、投标人近3年住宅小区保洁服务业绩不少于3个（提供合同或中标通知书，以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）；
6、投标截止日，未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。
7、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、时间：2025年11月14日至2025年11月25日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室
3、方式：凡符合投标人资格要求并有意向参加本项目的投标人，由法定代表人或法定代表人授权委托人持本人身份证原件及遴选公告“2.投标人资格要求”中对应的所有资格证明材料复印件（加盖公章的复印件），于本项目公告发布时间到武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室进行投标报名，现场报名资料审核合格后领取电子版招标文件。
（3）项目报名登记表（见：附件）。
四、投标文件的递交
1、递交投标文件的截止时间（开标时间）：2025年11月26日9点00分（北京时间）；
2、递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市江汉区环球智慧中心A2-9楼武汉市宜居宜业服务管理有限公司905会议室；
3、递交投标文件时同时递交一份法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
本次采购项目公告发布网站：“http://www.whmxwy.com/”
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
名  称：武汉市宜居宜业服务管理有限公司
地  址：武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室
联系人：张工   联系方式：13125130325

项目报名登记表.doc

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