【项目概况】
武汉名星物业管理有限责任公司国博新城锦江府秩序维护服务项目的潜在投标人应在武汉市江岸区环球智慧中心A2写字楼9楼905室获取招标文件，并于2026年5月14日09点30分（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
1、项目编号：YJYY-ZZ-ZX-2026006
2、项目名称：国博新城锦江府秩序维护服务项目
3、采购方式：公开遴选
4、最高限价：77.28万元/年（4600元/月/人，人数：14人）
5、采购需求：
(1) 出入口值守：负责项目各出入口的人员、车辆进出管理，严格核实身份信息，登记外来人员及车辆，禁止无关人员和车辆进入项目区域；保障出入口通道畅通，及时处理出入口发生的各类突发情况。
(2) 巡逻：按照规定的路线和频次对小区进行24小时不间断巡逻，重点关注消防设施、公共设施等区域的安全情况，及时发现并处理安全隐患，如违规停车、设施损坏、可疑人员等；做好巡逻记录，详细记录巡逻时间、地点、发现的问题及处理情况。
(3) 监控室值班：24小时监控项目内的监控设备运行情况，密切关注监控画面，及时发现异常情况并通知相关人员前往处置；做好监控记录的存储和管理工作，确保监控数据的完整性和安全性，配合相关部门调取监控资料。
(4) 应急处置：制定完善的应急预案，针对火灾、盗窃、打架斗殴、自然灾害等突发情况，能迅速响应并采取有效的处置措施，控制事态发展，减少人员伤亡和财产损失；及时向项目管理部门和相关部门报告突发情况，配合做好后续处理工作。
(5) 做好园区内车辆停放管理，规范停车秩序，及时疏导交通，避免拥堵、剐蹭等情况发生，保障停车区域安全。
(6) 妥善处理业主的安保相关咨询、投诉与求助，耐心解答问题，高效解决合理诉求，做好沟通记录并及时反馈。
(7) 其他服务：协助项目管理部门开展安全宣传教育活动，提高业主的安全意识；配合项目做好安保相关工作；完成项目管理部门交办的其他与安保相关的工作任务。
6、合同履行期限：1年，合同到期考核合格后可续签，最长不超过三年。
7、本项目（是/否）接受合同分包：否
二、投标人资格要求
1、经营许可：投标人具有在中国工商行政管理机关注册登记取得合法有效的营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照复印件或扫描件；
2、秩序资质：投标人拥有秩序维护的资质与能力，并从事专业的保安服务3年以上，配备一定数量的专业技术人员，提供相关人员的资质证书复印件或扫描件；
3、业绩要求：投标人近3年住宅小区保安服务业绩不少于3个（提供合同或中标通知书，以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）；
4、信誉及诚信要求：投标截止日，未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。
5、其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
6、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、时间：2026年4月28日至2026年4月30日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：武汉市江岸区环球智慧中心A2写字楼9楼905室
3、方式：凡符合投标人资格要求并有意向参加本项目的投标人，由法定代表人或法定代表人授权委托人持本人身份证原件及遴选公告“二、投标人资格要求”中对应的所有资格证明材料复印件（加盖公章的复印件），于本项目公告发布时间到武汉市江岸区环球智慧中心A2写字楼9楼905室进行投标报名，现场报名资料审核合格后领取电子版招标文件。
4、项目报名登记表（见：附件）。
四、投标文件的递交
1、递交投标文件的截止时间（开标时间）：2026年5月14日09点30分（北京时间）；
2、递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市江岸区环球智慧中心A2写字楼9楼905室；
3、递交投标文件时同时递交一份法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
本次采购项目公告发布网站：“http://www.whmxwy.com/”
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
名 称：武汉名星物业管理有限责任公司
地 址：武汉市江岸区环球智慧中心A2写字楼9楼905室
联系人：江梦蝶 联系方式：82789169 邮箱：755317136@qq.com
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