【项目概况】
武汉名星物业管理有限责任公司国博新城和江府秩序维护服务项目的潜在投标人应在武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室获取招标文件，并于2026年4月29日09点30分（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
1、项目编号：YJYY-ZZ-ZX-2026002
2、项目名称：国博新城和江府秩序维护服务项目
3、采购方式：公开遴选
4、最高限价：88.32万元/年（4600元/月/人，人数：16人）
5、采购需求：
（1）负责项目园区内出入口、公共区域、楼栋内外的人员、车辆、物资进出全流程管理，保障各类通道通行顺畅、有序，杜绝无关人员、车辆随意进入园区。
（2）开展24小时不间断全区域巡逻排查，覆盖园区主干道、消防通道、地下车库、楼栋大堂、天台、设备间等所有区域，及时发现并消除安全隐患。
（3）承担监控室及消防控制室24小时值班值守工作，规范管理监控数据、消防设备，确保设备正常运行，数据留存符合相关要求。
（4）针对火灾、盗窃、突发人员冲突、设备故障、自然灾害等各类突发事件，快速响应并按标准流程开展应急处置，配合相关部门完成后续工作。
（5）协助项目物业开展安全宣传教育、应急演练、业主便民服务等各类安保相关工作，提升园区业主安全意识，营造安全和谐的园区环境。
（6）负责园区内消防设施、安防设备的日常巡查与简单维护，发现设备损坏、故障及时上报并做好记录，配合专业人员进行维修。
（7）做好园区内车辆停放管理，规范停车秩序，及时疏导交通，避免拥堵、剐蹭等情况发生，保障停车区域安全。
（8）妥善处理业主的安保相关咨询、投诉与求助，耐心解答问题，高效解决合理诉求，做好沟通记录并及时反馈。
（9）按要求定期提交岗位工作报表、巡逻记录、设备巡查记录等各类资料，主动接受项目物业的日常考核、监督与管理，配合完成各项考核工作。
（10）根据要求做好与物业秩序维护相关的其他工作。
6、合同履行期限：1年，合同到期考核合格后可续签，最长不超过三年。
7、本项目（是/否）接受合同分包：否
二、投标人资格要求
1、经营许可：投标人具有在中国工商行政管理机关注册登记取得合法有效的营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照复印件或扫描件；
2、秩序资质：投标人拥有秩序维护的资质与能力，并从事专业的保安服务3年以上，配备一定数量的专业技术人员，提供相关人员的资质证书复印件或扫描件；
3、业绩要求：投标人近3年住宅小区保安服务业绩不少于3个（提供合同或中标通知书，以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）；
4、信誉及诚信要求：投标截止日，未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。
5、其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
6、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、时间：2026年4月15日至2026年4月17日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室
3、方式：凡符合投标人资格要求并有意向参加本项目的投标人，由法定代表人或法定代表人授权委托人持本人身份证原件及遴选公告“二、投标人资格要求”中对应的所有资格证明材料复印件（加盖公章的复印件），于本项目公告发布时间到武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室进行投标报名，现场报名资料审核合格后领取电子版招标文件。
4、项目报名登记表（见：附件）。
四、投标文件的递交
1、递交投标文件的截止时间（开标时间）：2026年4月29日09点30分（北京时间）；
2、递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室；
3、递交投标文件时同时递交一份法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
本次采购项目公告发布网站：“http://www.whmxwy.com/”
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
名 称：武汉名星物业管理有限责任公司
地 址：武汉市江汉区环球智慧中心A2写字楼9楼905室
联系人：江梦蝶 联系方式：82789169 邮箱：755317136@qq.com
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